鹽城東南創(chuàng)業(yè)投資有限公司負責實施的東南國際創(chuàng)業(yè)園園區(qū)A4、A5、A19廠房維修項目廠房維修項目，擬采用公開招標的方法進行招標：

　　一、投標須知

　　1、項目概況：

　　1.1 工程名稱：東南國際創(chuàng)業(yè)園園區(qū)A4、A5、A19廠房維修項目。

　　1.2 工程地點：東南國際創(chuàng)業(yè)園(鹽瀆東路8號)。

　　1.3 招標內(nèi)容及標段劃分：

　　本次招標為一個標段，招標內(nèi)容為東南國際創(chuàng)業(yè)園園區(qū)A4、A5、A19廠房屋頂維修項目，具體詳見招標人提供的工程量清單。招標人保留對工作量進行變更或增減的權(quán)利。

　　1.4 招標方式：公開招標。

　　1.5 工期要求：15日歷天，具體進場日期以招標人通知為準。

　　1.6 承包方式：包工包料。

　　1.7 質(zhì)量標準：合格。

　　1.8 招標單位：鹽城東南創(chuàng)業(yè)投資有限公司

　　2、投標人資格要求：

　　2.1 投標人資格：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

　　2.2 項目負責人資格要求：

　　項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑施工企業(yè)項目負責人B類安全生產(chǎn)考核合格證書。

　　2.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　2.4 投標報名人有不良行為的，在公示期間招標人拒絕其投標報名。

　　2.5 本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格;②追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②承擔招標人延期施工等一切損失;③終身禁止參與國投集團所有項目;④上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　3、投標保證金、履約保證金及工程付款

　　3.1 投標保證金數(shù)額為人民幣1000.00元，各投標人須在投標截止時間前將投標保證金以現(xiàn)金方式遞交給招標人。

　　3.2投標保證金的退還

　　未中標的投標人的投標保證金在評審結(jié)束后無息退還，中標人的投標保證金在合同簽訂后無息退還。

　　3.3投標人出現(xiàn)下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。

　?、?投標人在投標有效期內(nèi)撤回其響應文件;

　?、?中標人無正當理由拒絕簽訂合同;

　?、?中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的;

　　3.4履約保證金：本項目履約保證金為中標價的10%，中標人在簽訂合同前將履約保證金匯轉(zhuǎn)至招標人指定帳戶。項目竣工驗收合格后，中標單位憑竣工驗收合格證明申請退還履約保證金(無息)。

　　3.5工程付款：

　　1、工程竣工驗收合格并經(jīng)跟蹤審計結(jié)束出具審計報告后付至審定價款的90%，同時退還履約保證金，剩余10%為質(zhì)保金;

　　2、本工程維修質(zhì)保期為1年，余款待質(zhì)保期滿后結(jié)清。

　　3、上述款項均不計任何銀行利息和財務費用，付款時承包人須向發(fā)包人提供增值稅專用發(fā)票，付款通過合同規(guī)定的銀行結(jié)轉(zhuǎn)。

　　4、招標文件發(fā)放、開標時間及地址

　　4.1 開始發(fā)放時間：2024年5月 29日，具體時間以公開上網(wǎng)時間為準;

　　4.2招標文件的獲?。涸斠姼郊?/p>

　　4.3報價文件遞交截止時間：2024年6月7日下午15:00時。

　　4.4 遞交地點：國投幸福嘉園東門105室(國投集團招采中心)，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　5、現(xiàn)場踏勘

　　5.1 現(xiàn)場踏勘的要求：投標人均須自行到工程現(xiàn)場進行踏勘，并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況將本工程可預見的相關(guān)費用自行考慮到投標報價中。招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能夠被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。

　　5.2 踏勘地點：施工現(xiàn)場。

　　5.3 踏勘聯(lián)系人：蔡工、施工，聯(lián)系電話：18705109569、18068894557。

　　二、投標報價

　　1、投標報價方式和范圍

　　1.1 投標報價方式：本工程投標報價采用“全費用綜合單價”，即將所有費用攤銷到單價中。投標人投標前須自行到本項目現(xiàn)場踏勘，并主動向招標人了解項目情況，索取需要的資料，并將本項目可預見的相關(guān)費用考慮到投標報價中，中標后招標人可認為本項目所有可預見費用已包含在投標報價中?，F(xiàn)場踏勘所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

　　1.2 報價范圍為東南創(chuàng)業(yè)園園區(qū)廠房維修項目的施工。報價為投標人完成上述內(nèi)容所必須的料場用地的占用布置費用、直接和間接成本、利潤、規(guī)費、稅金、風險費、材料損耗、勞務、竣工面的清潔、垃圾清運、成品保護以及各種管線、建筑物、構(gòu)筑物的加固圍護等施工措施增加費、各項矛盾協(xié)調(diào)、趕工措施等全部費用。

　　1.3 投標報價時還應考慮工程款的支付情況、銀行利息等財務費用，招標人不再另外支付任何費用，請投標人一律在報價中考慮。

　　2、最高投標限價

　　2.1 本項目最高投標限價(人民幣)為36000元。

　　招標人不接受高于最高投標限價的投標報價。

　　聯(lián) 系 人：蔡工、施工

　　聯(lián)系電話：18705109569、18068894557

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012、19601519968

　　東南廠房維修招投標文件.docx

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