鹽城市國投置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)項目，擬采用公開招標(biāo)的方法進(jìn)行招標(biāo)，具體有關(guān)事宜如下：

　　一、投標(biāo)須知

　　1、項目概況：

　　1.1 項目名稱：鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)項目。

　　1.2 項目地點：鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈。

　　1.3 招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分：

　　本次招標(biāo)為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)，主要包括(但不限于)麥克維爾離心機(jī)組、麥克維爾螺桿機(jī)組、開利離心機(jī)組、開利螺桿機(jī)組的維保及安全閥、壓力容器年檢服務(wù)，具體內(nèi)容詳見材料清單及維保內(nèi)容，招標(biāo)人保留對上述內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋?quán)利。

　　1.4 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

　　1.5 服務(wù)期限：從合同簽訂之日起計兩年。

　　1.6 維保要求：確保空調(diào)始終處于最佳運行狀態(tài)。

　　1.7 本項目的最高投標(biāo)限價(人民幣)：141400.00元/兩年，招標(biāo)人不接受高于最高投標(biāo)限價的投標(biāo)報價。

　　二、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

　　2.1 投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

　　2.2 投標(biāo)人自2020年8月1日(含)以來(以合同簽訂日期為準(zhǔn))，須至少具有一項單項空調(diào)維保服務(wù)項目業(yè)績【須提供符合業(yè)績要求的合同】;

　　2.3 項目負(fù)責(zé)人及項目組成員資格要求：項目負(fù)責(zé)人具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，并已取得安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)。

　　2.4 相關(guān)人員要求：項目負(fù)責(zé)人及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險均在投標(biāo)人本單位繳納)。投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。招標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人保留進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)力)。

　　2.5 財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　2.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　　(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門、鹽城國投集團(tuán)暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)項目招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　2.7 本項目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項費用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失;③終身禁止參與國投集團(tuán)所有項目;④上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　2.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、投標(biāo)保證金、履約保證金

　　3.1 投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣2000.00元，各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上匯出(以投標(biāo)人匯出資金的銀行日期為準(zhǔn)，且保證金匯出單位必須與投標(biāo)人名稱一致)，收款人名稱：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司;開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司亭湖支行;卡號：32001735236052507976。

　　注：信用等級為AAA級的投標(biāo)人可免繳投標(biāo)保證金，信用等級為AA或A級的投標(biāo)人可繳納投標(biāo)保證金的50%，信用等級為BBB級及其以下的投標(biāo)人需足額繳納投標(biāo)保證金;投標(biāo)人適用上述免繳或少繳情形的，需在投標(biāo)文件中提供“江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)”中申報信息的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引(試行)》(以下簡稱《指引》)出具的信用報告(經(jīng)鹽城市信用管理部門審核備案并在“信用中國(江蘇鹽城)”網(wǎng)站對外公示)。

　　3.2投標(biāo)保證金的退還

　　未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告期滿無異議后無息退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后無息退還。

　　3.3投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況之一的，將取消其中標(biāo)資格，并不予退還其投標(biāo)保證金。

　　① 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其響應(yīng)文件;

　?、?中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同;

　?、?中標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)，其他投標(biāo)虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標(biāo)活動的;

　?、?中標(biāo)項目經(jīng)理被反映或投訴有在建項目，投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樘摷贅I(yè)績，并經(jīng)查屬實的。

　　3.4履約保證金：中標(biāo)價的10%，在簽訂合同前轉(zhuǎn)匯至招標(biāo)人指定賬戶。未能在規(guī)定時間內(nèi)轉(zhuǎn)匯至招標(biāo)人指定賬戶的，視為放棄中標(biāo)，同時招標(biāo)人不予退還其投標(biāo)保證金。履約保證金在服務(wù)期滿、無違約情形且給驗收合格后無息退還。

　　四、資格審查辦法、評標(biāo)辦法

　　本項目資格審查采用資格后審辦法，評標(biāo)辦法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。

　　五、招標(biāo)文件領(lǐng)取

　　5.1現(xiàn)場領(lǐng)取方式：請攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書(注明聯(lián)系人電話及郵箱)至江蘇瑞泰項目管理有限公司招標(biāo)代理部(鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室)領(lǐng)取。

　　5.2網(wǎng)上領(lǐng)取方式：將①單位介紹信或授權(quán)委托書(注明聯(lián)系人電話及郵箱);②招標(biāo)文件工本費繳納截圖兩項材料掃描件發(fā)送至郵箱1243962009@qq.com并致電15751722452確認(rèn)領(lǐng)取。

　　5.3請具備主要資格條件的潛在投標(biāo)人于投標(biāo)文件遞交截止時間(2023年9月1日10：00時)前選擇上述任一方式領(lǐng)取招標(biāo)文件。無論采用哪種方式領(lǐng)取，招標(biāo)文件工本費均為300元(支付寶收款賬號:13921873690，須備注單位名稱)。

　　六、其他補(bǔ)充事宜

　　本項目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。 聯(lián)系方式 招標(biāo)單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

　　聯(lián) 系 人：王工

　　聯(lián)系電話：0515-80552032

　　代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　聯(lián) 系 人：袁凱

　　聯(lián)系電話：15751722452

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012、18601519968