鹽城市康養(yǎng)地塊、楊壩地塊規(guī)劃概念方案設(shè)計服務(wù)，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優(yōu)選擇服務(wù)單位，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城市康養(yǎng)地塊、楊壩地塊規(guī)劃概念方案設(shè)計服務(wù)。

　　2、項目地點：康養(yǎng)地塊位于鹽城市，毓龍路北、小海路西、蓮花路南、市第一人民醫(yī)院東家屬區(qū)東側(cè)，地處亭湖區(qū)先鋒街道所轄區(qū)域；楊壩地塊位于江蘇省鹽城市大慶西路南側(cè)地塊。

　　3、項目規(guī)模：康養(yǎng)地塊總占地面積約90畝，地塊占地面積60078平方米，建筑容積率：容積率2.17；楊壩地塊總占地面積63130平方米，建議容積率為1.8左右，建設(shè)高層住宅為主。

　　4、招標范圍：鹽城市康養(yǎng)地塊、楊壩地塊規(guī)劃概念方案設(shè)計服務(wù)，詳見設(shè)計任務(wù)書的要求，招標人保留對招標范圍進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　5、標段劃分：本次招標為一個標段。

　　6、設(shè)計服務(wù)期限：投標人必須在招標文件確定的投標文件遞交截止時間前完成方案設(shè)計（含估算分析）；中標人須在合同簽訂后10個日歷天內(nèi)按招標人要求完成總體規(guī)劃方案設(shè)計服務(wù)（包括方案優(yōu)化設(shè)計、報招標人審核并根據(jù)招標人的要求對方案進一步深化，確保設(shè)計方案深度達到國家設(shè)計規(guī)范要求且通過招標人的審核）。

　　7、質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)設(shè)計質(zhì)量等級評定標準合格等級及規(guī)范要求，最終全部設(shè)計成果須確保通過招標人審核。

　　二、投標申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)、建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)四項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。

　　2、項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人必須是投標人本單位正式職工，并具有國家一級注冊建筑師資格。

　　3、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　4、信譽要求：

　?。?）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　（2）投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　?。?）招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　?。?）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。 

　　（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　?。?）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內(nèi)。

　?。?）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

　?。?）投標人應(yīng)保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　5、項目負責(zé)人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　5.1項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：

　?、偻瑫r在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　?、趯⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

　?、垌椖控撠?zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

　　6、投標申請人須保證項目負責(zé)人及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

　　7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　8、技術(shù)成果經(jīng)濟補償

　　本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

　　三、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹萬元整，具體交納方式詳見招標文件約定。

　　四、資格審查辦法、評標辦法

　　本項目資格審查采用資格后審辦法，評標辦法采用綜合評估法。

　　五、招標文件領(lǐng)取

　　5.1現(xiàn)場領(lǐng)取方式：請攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人電話及郵箱）至江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部（鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室）領(lǐng)取。

　　5.2網(wǎng)上領(lǐng)取方式：將①單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人電話及郵箱）；②招標文件工本費繳納截圖兩項掃描件發(fā)送至郵箱1243962009@qq.com并致電15751722452確認領(lǐng)取。

　　5.3請具備主要資格條件的潛在投標人于2023年5月 10日18：00時前選擇上述任一方式領(lǐng)取招標文件。無論采用哪種方式領(lǐng)取，招標文件工本費均為 300元(支付寶收款賬號:13921873690，須備注單位名稱，售后不退)。

　　六、其他補充事宜

　　本項目采用遠程不見面開標模式。開標當(dāng)日，投標人無需到達開標現(xiàn)場。

　　七、聯(lián)系方式

　　招 標 人：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司   

　　地    址：鹽城市世紀大道與西環(huán)路交界處   

　　聯(lián) 系 人：朱工

　　電    話：0515-80552035 

　　招標代理機構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　地    址：鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓

　　聯(lián) 系 人：周新?lián)P、袁凱                

　　電    話：13921873690、15751722452   

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012、18601519968