鹽城市國有資產投資集團有限公司負責實施的鹽城市國有資產投資集團有限公司2023-2024年度零星工程監(jiān)理服務項目，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優(yōu)選擇服務單位，具體有關事宜如下：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城市國有資產投資集團有限公司2023-2024年度零星工程監(jiān)理服務項目。

　　2、項目地點：項目所在地。

　　3、招標范圍及內容：鹽城市國有資產投資集團有限公司2023-2024年度零星工程監(jiān)理服務項目，委托范圍包含鹽城市國有資產投資集團有限公司全資及參股子公司零星項目。

　　監(jiān)理內容：工程監(jiān)理范圍內施工工期、質量目標與工程施工合同一致。監(jiān)理主要內容包括施工準備階段、施工階段和保修階段的工程質量控制、施工安全生產監(jiān)督管理。同時配合招標人對工程施工進度、工程建設投資控制、信息管理、合同管理和相關工作的組織協(xié)調等進行管理。

　　監(jiān)理目標

　　質量目標：合格；按中標單位承諾的質量目標為準。

　　工期目標：確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。

　　要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。

　　安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

　　4、標段劃分：本次招標共為一個標段。

　　5、服務期限：服務期限截止到2024年12月31日（已實施項目未竣工驗收的，由中標人負責至項目竣工驗收），如服務期滿后經招標人考評，服務質量滿足招標人要求可續(xù)簽下一年監(jiān)理服務，中標費率不予調整；

　　6、本項目招標人確定的最高投標限價：本次招標采用“固定費率”形式報價，各投標人可參照發(fā)改價格【2007】670號文件規(guī)定的監(jiān)理收費標準并結合自身綜合實力自主報價（注明費率），但報價費率不得高于監(jiān)理范圍內工程總造價的1.2%（付款時暫按工程中標價為計費基數，最終結算時以審計單位最終審定工程總造價為計費基數，投標費率中標后將固定不變）。招標人不接受高于最高投標限價的投標報價。

　　如項目監(jiān)理地點超出鹽城市區(qū)范圍（包括鹽都區(qū)、亭湖區(qū)以及鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)和鹽南高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)），招標人將給予實際出勤的現場監(jiān)理人員進行差旅費補助。差旅費是指離開鹽城市區(qū)（包括鹽都區(qū)、亭湖區(qū)以及鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)和鹽南高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)）開展公務活動所必需的費用，其開支范圍包括城市間交通費、住宿費、伙食補助費等。具體內容詳見招標文件。

　　二、投標人資格要求

　　本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

　　1、具有獨立訂立合同的能力；

　　2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

　　3、投標人不得存在下列情形:

　　（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　?。?）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　?。?）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發(fā)現，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　4、投標人應具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質或監(jiān)理綜合資質的獨立法人。

　　5、本工程項目監(jiān)理機構主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

　　6、本工程項目監(jiān)理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）；③項目負責人（總監(jiān)理工程師）擔任其他公司法定代表人（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業(yè)、其他企業(yè)分公司負責人）。（均以投標截止日注冊登記為準）

　　其中監(jiān)理工程師的要求：

　　（1）項目負責人（總監(jiān)理工程師）必須為投標申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準）。 

　?。?）項目負責人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

　　專業(yè)監(jiān)理工程師4名，分別是所學專業(yè)為房屋建筑工程類（以學歷證書或注冊證書中的專業(yè)為準，下同）的省級（含）以上監(jiān)理工程師1名、市政專業(yè)的省級（含）以上監(jiān)理工程師1名、機電專業(yè)類的省級（含）以上監(jiān)理工程師1名、裝飾裝修專業(yè)類的省級（含）以上監(jiān)理工程師1名。

　　在本項目監(jiān)理服務階段，招標人將對中標人的總監(jiān)理工程師、現場監(jiān)理組主要組成人員按其投標承諾嚴格考核。

　　7、在本項目監(jiān)理服務階段，招標人將對中標人的總監(jiān)理工程師、現場監(jiān)理組主要組成人員按其投標承諾嚴格考核。注：項目監(jiān)理機構主要管理人員配備標準須省住房城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《江蘇省建設工程項目監(jiān)理機構主要管理人員配備標準》的公告〔2017〕第 35號規(guī)定，同時現場監(jiān)理機構人員中須安排1名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產事宜。投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關資料，其他人員須在項目實施過程中根據監(jiān)理機構主要管理人員配備標準規(guī)定配備到位，不能及時配備到位的，招標人將其記入不良行為記錄系統(tǒng)。

　　8、投標申請人須保證及代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構成員均為本單位的正式職工，并確保均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

　　9、本次招標不允許組建聯合體投標。

　　10、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　11、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　三、投標保證金

　　本項目投標保證金數額為人民幣10000元，具體詳見招標文件。

　　四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

　　五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。

　　六、本項目資格審查辦法采用資格后審，評標辦法采用經評審的最低投標價法。

　　七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書（注明聯系方式及郵箱）于2023年3月6日18:00時前到江蘇瑞泰項目管理有限公司代理部（地址：鹽城市亭湖區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室，聯系人：袁凱，聯系號碼：15751722452）報名并購買招標文件，逾期不再受理。

　　八、聯系方式

　　招標單位：鹽城市國有資產投資集團有限公司

　　聯 系 人：顧工    

　　聯系電話：0515-80552032 

　　招標代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　地址：鹽城市亭湖區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室

　　聯系人：袁凱

　　聯系電話：15751722452

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012、18601519968