1．招標條件

受北京潤京企業(yè)發(fā)展管理有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，北京中外建工程管理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）對北京鹽城大廈改造工程暖通改造方案設計服務進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人前來參加投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：北京鹽城大廈改造工程暖通改造方案及施工圖設計服務

2.2建設地點：北京鹽城大廈（北京市豐臺區(qū)麗澤路5號）

2.3建設規(guī)模：北京鹽城大廈位于豐臺區(qū)麗澤路5號（北京金泰地產(chǎn)大廈），總建筑面積約1.21萬m ²。其中一層擬為餐飲、大堂、商業(yè)業(yè)態(tài)；二層、十二層擬為客房業(yè)態(tài)、三~十一層及十三層擬為辦公業(yè)態(tài)。

2.4工程投資額：暫定為726萬元。

2.5本項目設計預算：人民幣20萬元

2.6項目資金來源：國有自籌

2.7設計周期：設計人須在合同簽訂后10個日歷天內(nèi)按招標人要求完成以上相關方案設計服務，方案經(jīng)甲方確認后20個日歷天內(nèi)完成施工圖設計，并確保相關設計深度達到國家設計規(guī)范要求且通過相關部門的審批。設計單位所有設計在報送圖紙審查時，收到圖審意見后需在7個日歷天內(nèi)完成回復，完成施工圖圖審及消防等各專項審查，延期將予以處罰。

2.8招標內(nèi)容：本次招標設計范圍包含本建筑內(nèi)暖通空調(diào)、防排煙、消防系統(tǒng)及相關的建筑、結構、給排水、電氣專業(yè)配套工程設計所有工作。主要包括以下兩個設計階段：

第一階段，對現(xiàn)有大廈進行暖通改造方案設計，以及引起的建筑、結構、水、電、消防等其他相關聯(lián)專業(yè)配套方案設計，配合發(fā)包人完成相關的報批報建、相關主管部門審核；

第二階段，對現(xiàn)有大廈進行暖通改造施工圖設計，以及引起的建筑、結構、水、電、消防等其他相關聯(lián)專業(yè)配套施工圖設計，如有需要提供擴初圖紙，配合發(fā)包人完成相關審查，以及提供施工過程中的技術支持。

3．投標人資格要求

3.1投標人應為獨立的法人單位，并具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2具有工程設計綜合甲級資質；或建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)甲級資質；或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；或建筑裝飾工程設計甲級資質。

3.3參加招標活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.4投標人不能是被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人。

3.5投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標。

3.6 本項目不接受聯(lián)合體。

3.7投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

3.8投標人須是未與國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

3.9本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

4．招標文件的獲取

售價：300元/本，招標文件售后不退。

領取時間：2022年 7 月13 日至2022年 7 月 18 日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層1516室

方式：現(xiàn)場獲取或電子郵件，須由被授權人提供以下的資料文件： 

（1）法定代表人購買文件時，需提供法定代表人身份證明文件（原件加蓋公章并注明項目名稱及辦理事項）及本人身份證（原件及復印件加蓋公章）；

（2）被授權人購買文件時，需提供法定代表人授權委托書（原件加蓋公章并注明項目名稱及辦理事項）及本人身份證（原件及復印件加蓋公章）。

備注：投標人必須從采購代理機構獲取招標文件并登記備案未從采購代理機構獲取招標文件并登記備案的無資格參加本次投標。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件提交截止時間：2022年 7 月 20日9:00時（北京時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受；

5.2投標文件提交地點：江蘇省鹽城市開元路國投幸福嘉園105室；

如投標人選擇郵寄方式提交投標文件，則確?？爝f最遲到達時間在2022年 7 月20日  8:30  時前。逾期視為投標人未按時遞交投標文件。 

郵寄地點：江蘇省鹽城市世紀大道669號鹽城國投集團2013室，收件人：朱工 電話：0515-80552035   

5.3開標時間：2022年 7 月20日15:00時（北京時間）。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司官方網(wǎng)站（http://221.231.2.242:9506/）、鹽城國投集團招采中心招標采購網(wǎng)（http://221.231.2.242:9506/）發(fā)布。

7.特別提醒：

本項目采用不見面開標（騰訊會議），開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀看直播和在線交流。

8．聯(lián)系方式

招標人：北京潤京企業(yè)發(fā)展管理有限公司 

地址： 北京鹽城大廈（北京市豐臺區(qū)麗澤路5號）

聯(lián)系電話：0515-80552035

招標代理：北京中外建工程管理有限公司

地 址：北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層 

電 話：010-83928527；聯(lián) 系 人：岳工

郵 箱：869447308@qq.com

岳麗13621278990；

賈雪英：18600092406