鹽城市國投置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的國投幸福嘉園項目土地增值稅清算服務(wù)項目，擬采用公開招標(biāo)的方法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

一、項目概況

1、項目名稱：國投幸福嘉園項目土地增值稅清算服務(wù)項目。

2、項目地點：國投幸福嘉園，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

3、招標(biāo)規(guī)模：項目位于鹽城市鹽都區(qū)，項目占地近68畝，42569平方米，總建筑面積約11.6萬平方米，容積率3.22，綠地率39%。

4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：國投幸福嘉園項目土地增值稅清算服務(wù)，主要包含但不限于：國投幸福嘉園項目土地增值稅清算(按項目立項報告分成兩個項目分別進(jìn)行清算），中標(biāo)人根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報并出具土地增值稅清算報告，同時由中標(biāo)人報送主管部門審核通過，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共為一個標(biāo)段。

6、服務(wù)期限：中標(biāo)人確保在2022年6月30日前完成申報工作，具體服務(wù)時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

7、質(zhì)量要求：清算工作須符合現(xiàn)行國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范要求，成果文件需通過招標(biāo)人及相關(guān)主管部門的審核。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的獨立法人企業(yè)或其它組織；且具有有效的稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書，企業(yè)稅務(wù)納稅等級B級及以上，注冊資金100萬元及以上（提供2021年12月份納稅申報表）。

2、項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人須具有稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格證書，且項目負(fù)責(zé)人全程在項目實施現(xiàn)場。

3、業(yè)績：投標(biāo)人須提供2020年5月1日以來承擔(dān)過同類項目（面積不低于10萬平方米）經(jīng)稅務(wù)機關(guān)采納審核的土地增值稅清算審核報告不低于3個。（投標(biāo)時提供合同和出具的報告復(fù)印件加蓋公章）。

4、項目組成員要求：除項目負(fù)責(zé)人外的項目組成員配備須滿足現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定及招標(biāo)人要求。

5、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人、代理人及項目組其他技術(shù)人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)人需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。 

6、投標(biāo)人相互之間不存在股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系。 

7、正在參與鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司待清算或進(jìn)行中的土地增值稅項目清算鑒證等相關(guān)業(yè)務(wù)的投標(biāo)人，不得參與本次項目投標(biāo)。

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 

9、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

10、投標(biāo)人須是未與國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

11、本項目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項費用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

三、投標(biāo)保證金

本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣3000元，具體詳見招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報名。

六、本項目資格審查方式采用資格后審，評標(biāo)辦法采用合理低價法。

七、請有意參與投標(biāo)的申請人攜帶單位介紹信或委托書（自行注明聯(lián)系方式及郵箱）于2022年6月6日18:00時前到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司財務(wù)部（地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓、聯(lián)系電話：0515-88200706）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期不再受理。

八、特別提醒：

本項目采用不見面開標(biāo)（騰訊會議），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市國投置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：朱工    

聯(lián)系電話：0515-80552035

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

地  址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓   

聯(lián) 系 人：尤鴻望、張旭良      

聯(lián)系電話：0515-88200316、13515130964