一、鹽城市國豐置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽城市麋鹿風(fēng)情小鎮(zhèn)項目已經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)擬對其鹿游旅館、會所、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域內(nèi)裝設(shè)計項目對外進行公開招標(biāo),擇優(yōu)選定設(shè)計單位。

二、江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

三、工程概況：

1、項目名稱：麋鹿小鎮(zhèn)鹿游旅館、會所、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域內(nèi)裝設(shè)計項目

2、項目地點：鹽城市大豐區(qū)草廟鎮(zhèn)東灶村，G228東側(cè)，麋鹿大道南側(cè)。

3、項目概況：本項目為內(nèi)裝設(shè)計（含二次機電），其中鹿游旅館、會所需進行軟裝設(shè)計。重點設(shè)計區(qū)域為鹿游旅館、會所、辦公區(qū)域，商業(yè)區(qū)域天、地、墻簡單裝修，本次設(shè)計范圍內(nèi)建筑面積約1.87萬平米。

4、設(shè)計周期：

設(shè)計階段劃分及時間要求，本次設(shè)計分四個階段完成

（1）第一階段為投標(biāo)階段，投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的時間完成方案設(shè)計；

（2）第二階段為方案深化設(shè)計階段，中標(biāo)單位必須在簽訂合同后10日歷天完成方案深化設(shè)計并通過招標(biāo)人審核；

（3）第三階段為施工圖設(shè)計，中標(biāo)單位必須在方案深化設(shè)計通過招標(biāo)人審核后15日歷天完成施工圖設(shè)計，報相關(guān)部門（含消防、安防）圖審直至通過圖紙審查；

（4）第四階段為施工階段設(shè)計跟蹤服務(wù)階段，中標(biāo)人在施工階段做好設(shè)計后續(xù)跟蹤服務(wù)。

以上時間安排不含方案討論、評審會議及等待招標(biāo)人回復(fù)意見的時間，每一階段工作都應(yīng)自招標(biāo)人書面意見送達后方能進行，并自送達之日起計算工作進度，并確保通過最終審查。  

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計圖紙須符合國家及地方的相關(guān)規(guī)法規(guī)范的要求，滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中要求的深度，并符合設(shè)計任務(wù)書的要求，并確保通過圖審部門的審查（包含消防、安防審查，中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對接和修改），施工圖在達到國家相關(guān)設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)要求的同時，其工程造價指標(biāo)在合理、科學(xué)的基礎(chǔ)上節(jié)省投資；滿足招標(biāo)人對現(xiàn)場設(shè)計咨詢服務(wù)的要求。          

6、資金來源：自籌

四、招標(biāo)范圍（服務(wù)內(nèi)容）：

1、招標(biāo)范圍：麋鹿小鎮(zhèn)鹿游旅館、會所、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域內(nèi)裝設(shè)計項目，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。 

2、招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工期間設(shè)計師駐場服務(wù)。 

設(shè)計范圍內(nèi)，若投標(biāo)人不具備消防和廚房專業(yè)設(shè)計資質(zhì)，招標(biāo)人允許專業(yè)分包，分包單位須具備相應(yīng)資質(zhì)并完成相關(guān)審批程序，但必須由中標(biāo)設(shè)計單位出具相應(yīng)的施工圖紙，相關(guān)費用由中標(biāo)人支付。投標(biāo)人投標(biāo)時無需提供專業(yè)分包單位資質(zhì)證明材料。     

五、為履行本招標(biāo)項目合同的目的，投標(biāo)人必須是法人或其他組織，至少應(yīng)具備下列主體資格：

1、為履行本招標(biāo)項目合同的目的，投標(biāo)人至少應(yīng)具備下列主體資格：        

(1)投標(biāo)人企業(yè)須具有獨立法人資格，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。        

(2)投標(biāo)人企業(yè)資格要求：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾工程甲級及以上設(shè)計專項資質(zhì)或是具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的獨立法人企業(yè)；

(3)項目負(fù)責(zé)人及項目組組成人員要求：項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人本單位正式職工，須具有工程類高級及以上職稱證書。除項目負(fù)責(zé)人外項目組組成人員由意向投標(biāo)人按本項目評標(biāo)辦法的要求進行配置。  

 (4)投標(biāo)人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標(biāo)段的投標(biāo)：法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業(yè)法人；投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系、隸屬關(guān)系的。

(5) 本項目招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體和掛靠單位參加投標(biāo)。

2、招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

3、投標(biāo)報名人有限制招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格不良行為的，在被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門公示期內(nèi)，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報名，已投標(biāo)報名的，不作中標(biāo)候選人考慮。

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、本項目采用資格后審的方法確定合格的投標(biāo)人。

七、獲取招標(biāo)文件辦法：

請各投標(biāo)申請人于2021年9月26日至2021年9月30日，每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件到江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司（大豐高新區(qū)五一路5號希望小鎮(zhèn)1#樓）報名并獲取相關(guān)文件。逾期報名的不予接收。

八、本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)方法：綜合評估法。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市國豐置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：楊莉君

聯(lián)系電話：0515-80552022

聯(lián)系地址：鹽城市國投大廈（鹽城市世紀(jì)大道669號）

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：馮建蘭           

聯(lián)系電話：0515-83839668

地址：大豐高新技術(shù)區(qū)五一路5號希望小鎮(zhèn)1#樓