一、鹽城市國投物業(yè)管理有限公司擬通過公開招標(biāo)的形式，在原入庫9家單位的基礎(chǔ)上再擴(kuò)建專業(yè)分包服務(wù)單位備選庫，以便更好地開展物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人參加本次招標(biāo)，具體有關(guān)事宜如下：

        二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

        三、項(xiàng)目概況

        1、招標(biāo)人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

        2、項(xiàng)目名稱：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司專業(yè)分包服務(wù)單位擴(kuò)庫項(xiàng)目

        3、服務(wù)期限：入庫單位每年考核一次，考核合格則續(xù)用。

        四、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

        1、投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，同時(shí)在鹽城市區(qū)域范圍內(nèi)有固定經(jīng)營場所和設(shè)施，并能獨(dú)立為項(xiàng)目提供服務(wù)。注：鹽城市外企業(yè)必須取得鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局備案（投標(biāo)時(shí)須提供備案證明）。

        2、投標(biāo)人必須具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。

        3、投標(biāo)人必須具有自2015年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承接過單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)5萬平方米及以上政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓宇（或大型綜合體）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績（投標(biāo)時(shí)須提供業(yè)績合同）。

        4、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標(biāo)資格但期限已滿的；或因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

        5、原入庫9家單位無需參與本次擴(kuò)庫的投標(biāo)。

        五、投標(biāo)文件的編制

        1、法定代表人身份證明書（格式見附件）；

        2、授權(quán)委托書（如授權(quán)需提供，格式見附件）；

        3、①營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件；（注：鹽城市外企業(yè)必須提供鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局備案證明原件及復(fù)印件）

        ②ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書原件及復(fù)印件；

        ③自2015年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承接過單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)5萬平方米及以上政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓宇（或大型綜合體）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績合同原件及復(fù)印件。

        4、保安和保潔服務(wù)方案及企業(yè)人員構(gòu)成；

        5、投標(biāo)人近三年來所承接的保安和保潔服務(wù)業(yè)績合同復(fù)印件；

        6、投標(biāo)人近三年來獲得的榮譽(yù)（獎(jiǎng)項(xiàng)或表彰）證書復(fù)印件；

        7、資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件（如有）；

        8、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他能證明公司能力的資料。

        注：以上1～8項(xiàng)資料須裝訂成冊（正本1份，副本3份），放入標(biāo)書封袋內(nèi)并密封（其中第3項(xiàng)須提供原件，原件可直接放入標(biāo)書封袋內(nèi)）；投標(biāo)文件逾期送達(dá)或未能按要求密封的，招標(biāo)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。

        六、評標(biāo)、定標(biāo)辦法

        1、由評委會對所有投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，對通過資格審查的投標(biāo)人從服務(wù)方案、注冊資本金、榮譽(yù)（獎(jiǎng)項(xiàng)或表彰）、證書、企業(yè)人員構(gòu)成、辦公場所及業(yè)績等方面進(jìn)行綜合比較，采用計(jì)票的形式確定最終排名順序，最終排名順序列第一名至第五名的作為初步入庫單位。

        2、由招標(biāo)人組織相關(guān)人員對初步入庫單位進(jìn)行考察，考察內(nèi)容主要是企業(yè)的人員構(gòu)成、辦公場所及業(yè)績等綜合實(shí)力，最終排名前三名的作為入庫單位。

        七、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

        八、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。

        九、本招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、分包、轉(zhuǎn)包的，將根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中第五章第五十四條之規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)厲處罰（將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書等）。

        十、邀請函發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書原件和購買人身份證原件于2018年8月 24 日上午8:30時(shí)至2018年8月 29 日下午18 ：00時(shí)止到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司【地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側(cè)站前不夜城）；聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020】招標(biāo)代理部服務(wù)窗口報(bào)名，投標(biāo)人報(bào)名后方可參加投標(biāo)。

        十一、開標(biāo)時(shí)間：另行通知。

        招標(biāo)人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

        聯(lián)系人：朱工 

        聯(lián)系電話：80552035 

        地 址：鹽城市世紀(jì)大道669號。

        招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

        聯(lián)系人：時(shí)榮洲

        聯(lián)系電話：13914646929

        地 址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側(cè)站前不夜城）

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