一、鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司擬通過公開招標(biāo)的形式，建立國(guó)投商務(wù)樓維修承包單位備選庫(kù)，以便更好地開展物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參加本次招標(biāo)，具體有關(guān)事宜如下：

        二、江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

        三、項(xiàng)目概況

        1、招標(biāo)人：鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司。

        2、項(xiàng)目名稱：鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司國(guó)投商務(wù)樓維修承包單位建庫(kù)項(xiàng)目。

        3、服務(wù)期限：暫定一年，一年后如招標(biāo)人滿意可續(xù)簽。

        四、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

        1、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或或裝飾裝修三級(jí)及以上施工資質(zhì)的獨(dú)立法人，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

        2、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標(biāo)資格但期限已滿的；或因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

        五、投標(biāo)文件的編制

        1、法定代表人身份證明書（格式見附件）；

        2、授權(quán)委托書（如授權(quán)需提供，格式見附件）；

        3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、新版資質(zhì)證書（副本）原件（或加蓋單位公章的復(fù)印件視為原件）及復(fù)印件；

        4、維修方案及企業(yè)人員構(gòu)成；

        5、近三年來所承接的維修工程業(yè)績(jī)合同復(fù)印件；

        6、近三年來獲得的榮譽(yù)（獎(jiǎng)項(xiàng)或表彰）證書復(fù)印件；

        7、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他能證明公司能力的資料。

        注：以上1～7項(xiàng)資料須裝訂成冊(cè)（正本1份，副本2份），放入標(biāo)書封袋內(nèi)并密封（其中第3項(xiàng)如提供原件的，原件可直接放入標(biāo)書封袋內(nèi)）；投標(biāo)文件逾期送達(dá)或未能按要求密封的，招標(biāo)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。

        六、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法

        1、投標(biāo)報(bào)名結(jié)束后，由招標(biāo)人組織相關(guān)人員對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行考察，并根據(jù)考察人情況，選擇5家單位作為入圍單位。

        2、由評(píng)委會(huì)對(duì)所有入圍單位的資格進(jìn)行審查，對(duì)通過資格審查的投標(biāo)人從維修方案、注冊(cè)資本金、榮譽(yù)（獎(jiǎng)項(xiàng)或表彰）、企業(yè)人員構(gòu)成和業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行綜合比較，采用計(jì)票的形式確定最終排名順序，最終排名順序列第一名至第五名的推薦為初步入庫(kù)單位。

        3、由招標(biāo)人再次組織相關(guān)人員對(duì)初步入庫(kù)單位進(jìn)行考察，考察內(nèi)容主要是企業(yè)的人員構(gòu)成、辦公場(chǎng)所、維修類似業(yè)績(jī)及成功案例等綜合實(shí)力，最終排名前3名的作為入庫(kù)單位。

        七、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

        八、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。

        九、本招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、分包、轉(zhuǎn)包的，將根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中第五章第五十四條之規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)厲處罰（將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書等）。

        十、邀請(qǐng)函發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書原件和購(gòu)買人身份證原件于2017年2月25日上午10:00時(shí)至2017年3月10日下午18 ：00時(shí)止到江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司【地址：鹽城市亭湖區(qū)人民路與鹿鳴路交界處鹿鳴廣場(chǎng)11樓；聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：13770006908】招標(biāo)代理部報(bào)名，投標(biāo)人報(bào)名后方可參加投標(biāo)。

        十一、開標(biāo)時(shí)間：另行通知。

 

        招標(biāo)人：鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司

        聯(lián)系人：許工

        聯(lián)系電話：0515-80552032

        地 址：鹽城市西環(huán)路與世紀(jì)大道交界處國(guó)投大廈2013室。

 

        招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司

        聯(lián)系人：張玉

        聯(lián)系電話：13770006908 

        地 址：鹽城市亭湖區(qū)人民路與鹿鳴路交界處鹿鳴廣場(chǎng)11樓