一、項(xiàng)目概況
1、建設(shè)單位：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司。
2、工程地點(diǎn)：毓龍路與小海路交界處（鹽城先鋒國際廣場(chǎng)河北）。
3、詢價(jià)項(xiàng)目：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的恒力機(jī)床廠地塊的編研方案設(shè)計(jì)（規(guī)劃局建議根據(jù)城市規(guī)劃控規(guī)要求編制設(shè)計(jì)方案后出具編研要點(diǎn)）。
二、資格條件及要求：
1）、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)申請(qǐng)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2）、擬選派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是本單位的在職職工，具有工程類高級(jí)技術(shù)職稱。
3）、投標(biāo)申請(qǐng)人擬投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目組成員均為本單位的正式職工，并且要求設(shè)計(jì)人員的專業(yè)配套齊全。
三、提供成果要求：
達(dá)到規(guī)劃局審批深度，包含總平圖、鳥瞰圖、效果圖、車位布置圖（考慮配套設(shè)施用房）、日照分析圖（需復(fù)核），符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并通過規(guī)劃局審批。
關(guān)于住宅區(qū)停車指標(biāo)配建的問題（不考慮機(jī)械停車）
停車配建指標(biāo)是規(guī)劃管理中須嚴(yán)格控制的內(nèi)容之一，針對(duì)市區(qū)目前的停車指標(biāo)配建現(xiàn)狀，請(qǐng)規(guī)劃部門在今后規(guī)劃方案審批中，按以下要求嚴(yán)格控制住宅區(qū)的停車指標(biāo)。
（一）原土地出讓規(guī)劃要點(diǎn)停車指標(biāo)為1.5輛/戶的普通商品房，仍按原出讓要點(diǎn)執(zhí)行。
（二）對(duì)于原出讓指標(biāo)為0.8輛/戶的普通商品房，總平審定期間規(guī)委會(huì)要求提高到1.5輛/戶的項(xiàng)目，可以照顧按規(guī)委會(huì)確定的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中已批已建的，須確保在穩(wěn)妥解決小區(qū)已購房戶及預(yù)訂戶相關(guān)矛盾的基礎(chǔ)上，先通過公示程序無異議后，方可調(diào)整未建部分及未銷售部分的配建指標(biāo)。
（三）經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房停車位配建指標(biāo)按省標(biāo)執(zhí)行。限價(jià)商品房停車位配比指標(biāo)按規(guī)委會(huì)研究確定的普通商品房停車位配建指標(biāo)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（四）住宅小區(qū)項(xiàng)目今后必須按照滿鋪地下一層建設(shè)停車庫（層高4.5米，凈高3.6米），原則上不再審批機(jī)械式停車位。已批的機(jī)械式停車位可作如下處理：地下車庫層高達(dá)到4.5米，且凈高達(dá)到3.6米，整個(gè)小區(qū)的停車位配建能夠達(dá)到1輛/戶的，由建設(shè)單位作出承諾并有擔(dān)保意見的基礎(chǔ)上，可暫時(shí)不安裝，待有需求時(shí)再予實(shí)施。
四、報(bào)價(jià)方式
投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi)為完成鹽城市恒力機(jī)床地塊概念規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)（含方案總平、方案文本、外立面用材及效果、功能設(shè)置、投資估算等）所發(fā)生的全部費(fèi)用。
設(shè)計(jì)總承包服務(wù)費(fèi)用主要包括（但不限于）：設(shè)計(jì)服務(wù)酬金（包含設(shè)計(jì)人員工資、社會(huì)福利費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤、外勤等特殊津貼費(fèi)、專業(yè)設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)跟蹤服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)等）、可報(bào)銷費(fèi)用（指設(shè)計(jì)人員為執(zhí)行本項(xiàng)目服務(wù)任務(wù)而發(fā)生的工作費(fèi)用，包括國際與國內(nèi)交通費(fèi)旅行費(fèi)、食宿費(fèi)、通訊費(fèi)、各種資料的編制、打印、復(fù)印和傳遞費(fèi)、辦公設(shè)備和用品費(fèi)、為當(dāng)?shù)靥峁┑脑O(shè)施和服務(wù)所付的費(fèi)用）和不可預(yù)見費(fèi)（指在酬金和可報(bào)銷費(fèi)用之外，在執(zhí)行本設(shè)計(jì)服務(wù)任務(wù)的過程中所發(fā)生的額外的其它所有費(fèi)用）。
五、付款方式：
設(shè)計(jì)費(fèi)用付款方式：委托設(shè)計(jì)任務(wù)全部完成并提交設(shè)計(jì)成果報(bào)市規(guī)劃局審批通過并書面確認(rèn)后，支付全部設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)。
六、定標(biāo)原則
詢價(jià)的結(jié)果以達(dá)到性價(jià)比最優(yōu)（符合詢價(jià)文件要求且報(bào)價(jià)合理）為原則，由詢價(jià)小組進(jìn)行綜合比較，采用計(jì)票的形式確定最終排名順序，最終排名順序列第一名的推薦為中標(biāo)人。
七、詢價(jià)文件提交截止時(shí)間：
地點(diǎn): 鹽城市國投集團(tuán)一樓會(huì)議室（人民南路鹽城市科技館）
時(shí)間：2014年12月24日15:00。
密封裝訂
投 標(biāo) 承 諾 書
鹽城市國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司：
根據(jù)已收到的鹽城市國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司恒力機(jī)床廠地塊編研方案設(shè)計(jì)詢價(jià)函，我單位經(jīng)研究貴方的邀請(qǐng)文件后，決定無保留地接受詢價(jià)函的所有條款，該項(xiàng)目的編研方案設(shè)計(jì)費(fèi) 元/m2。；設(shè)計(jì)費(fèi)包括方案設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)（含總平圖、鳥瞰圖、效果圖、車位布置圖（考慮配套設(shè)施用房）、日照分析圖，符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并通過規(guī)劃局審批、技術(shù)交底、咨詢服務(wù)等）的所有工作內(nèi)容【注：設(shè)計(jì)所報(bào)綜合單價(jià)主要包括（但不限于）：設(shè)計(jì)服務(wù)酬金（包含設(shè)計(jì)人員工資、社會(huì)福利費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤、外勤等特殊津貼費(fèi)、專業(yè)設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)跟蹤服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)總承包服務(wù)費(fèi)等）、可報(bào)銷費(fèi)用（指設(shè)計(jì)人員為執(zhí)行本項(xiàng)目服務(wù)任務(wù)而發(fā)生的工作費(fèi)用，包括國際與國內(nèi)交通費(fèi)旅行費(fèi)、食宿費(fèi)、通訊費(fèi)、各種資料的編制、打印、復(fù)印和傳遞費(fèi)、辦公設(shè)備和用品費(fèi)、為當(dāng)?shù)靥峁┑脑O(shè)施和服務(wù)所付的費(fèi)用）和不可預(yù)見費(fèi)（指在酬金和可報(bào)銷費(fèi)用之外，在執(zhí)行本設(shè)計(jì)服務(wù)任務(wù)的過程中所發(fā)生的額外的其它所有費(fèi)用）】。
投 標(biāo) 人： （蓋章）
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打造金剛鉆 培植搖錢樹 提升貢獻(xiàn)率
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，卓越恒遠(yuǎn)
加強(qiáng)法治宣傳教育 全面推進(jìn)依法治企
堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)
搭平臺(tái)、建載體，攜手同行，合作共贏
