| [0]鹽城國投嘉園酒店寫字樓項目的招標(biāo)公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程編號 | YCS20140429466 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程名稱 | 鹽城國投嘉園酒店寫字樓項目 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告開始時間 | 2014年7月11日 | 公告結(jié)束時間 | 2014年7月17日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 |
鹽城市工程建設(shè)項目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
鹽城國投嘉園酒店寫字樓項目 已經(jīng) 鹽城市區(qū)招標(biāo)辦 備案。招標(biāo)人為 鹽城市國投置業(yè)有限公司 ,工程所需資金來源自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 土建、一般安裝工程 進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1．工程名稱：鹽城國投嘉園酒店寫字樓土建、安裝工程。
2. 建設(shè)地點：鹽城市世紀(jì)大道與西環(huán)路交叉口。
3. 工程規(guī)模：本項目總建筑面積約71114平方米，其中，地下二層，建筑面積18941平方米，地上二十三層，建筑面積52173平方米。工程造價約14000萬元。
4. 發(fā)包方式：包工包料。
5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家“合格”標(biāo)準(zhǔn) 。
6. 質(zhì)量目標(biāo)： 確保“楊子杯”。
7. 工期要求：工期780日歷天。本項目計劃2014年8月開工。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
8．標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目分為一個標(biāo)段
三、投標(biāo)人資格要求：
1.資質(zhì)等級及范圍: [房屋建筑工程施工總承包二級](含)以上
2.項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級: [房屋建筑工程專業(yè)的一級施工資質(zhì)的建造師]
3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.其他要求
4.1 投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)申請人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包企業(yè)二級及以上施工資質(zhì)等級，并取得安全生產(chǎn)許可證。且企業(yè)注冊資本金高于其投標(biāo)報價的1/5以上。市外施工企業(yè)投標(biāo)時需提供《鹽城市市外建筑施工企業(yè)資質(zhì)、資格核驗書》或鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放的《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。
4.2項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，已取得安全生產(chǎn)考核合格證（B類）并具有一級施工資質(zhì)的建筑工程專業(yè)的建造師。
4.3項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程[在建工程指處于中標(biāo)人公告到合同約定的工程驗收合格（建設(shè)、施工、監(jiān)理和設(shè)計四方已簽署工程竣工驗收報告）期間的工程]。
4.4投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)提供授權(quán)委托人、擬報名項目負(fù)責(zé)人和項目部主要組成人員【包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員（不少于3人）等】不少于7人與本單位簽訂的有效勞動合同原件及投標(biāo)人所在地人社部門出具的至少包含2014年1月—2014年6月連續(xù)6個月個人在該單位參保繳費清單原件（以上人員參保證明需單獨出具，每人一份，注明繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印）。外市區(qū)投標(biāo)企業(yè)也可提供印有企業(yè)注冊所在地的社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和人員社保卡號和參保繳費證明驗證碼。事業(yè)單位人員不需要提供本條所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
4.5 招標(biāo)人謝絕在招標(biāo)人實施的項目中已通過資格審查但放棄投標(biāo)的投標(biāo)人參與本工程的投標(biāo)。
4.6本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。為確保不掛靠、轉(zhuǎn)包投標(biāo)，開標(biāo)時，招標(biāo)人要求投標(biāo)人的法定代表人（或授權(quán)委托人）及項目負(fù)責(zé)人參加本項目的開標(biāo)會議，并在開標(biāo)會上提供法定代表人親筆簽名的承諾書，承諾內(nèi)容包括不掛靠投標(biāo)，中標(biāo)后，投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人和項目部成員在現(xiàn)場參與本項目的實施，如違約按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的承諾書。同時承諾投標(biāo)時提供的業(yè)績及其它投標(biāo)資料真實，如有虛假，招標(biāo)人可沒收其全部誠信保證金）。中標(biāo)后，招標(biāo)人對第一中標(biāo)候選人進行考察，如發(fā)現(xiàn)違反招標(biāo)文件約定的，依法取消其中標(biāo)資格。
4.7投標(biāo)人有限制招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格的不良行為的，在國家、江蘇省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門公示期間招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件領(lǐng)取：
1.網(wǎng)上領(lǐng)取時間：2014年07月 11日至2014年07月 17日（投標(biāo)人必須在截止時間前下載招標(biāo)文件，逾期責(zé)任自負(fù)）。
2.領(lǐng)取地點：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx(自行下載) 。
3.招標(biāo)文件價格：每套售價￥305.00元每標(biāo)段。
五、其他說明：
1、鹽城國投嘉園酒店寫字樓項目經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于國投嘉園酒店寫字樓項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（鹽發(fā)改審[2014]46號文）批準(zhǔn)建設(shè)。
2、本工程招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)誠信保證金（含投標(biāo)保證金，下同），數(shù)額為人民幣捌佰萬元整。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)誠信保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市公共資源交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城迎賓支行；賬號：32001735136059966999，聯(lián)系電話：0515-88587321），投標(biāo)誠信保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)誠信保證金匯出單位應(yīng)與投標(biāo)報名單位名稱完全一致。投標(biāo)截止時間前各投標(biāo)人必須將誠信保證金收據(jù)交專業(yè)招標(biāo)辦和招標(biāo)人核驗，未提供誠信保證金收據(jù)的，招標(biāo)人拒絕接收投標(biāo)文件。
誠信保證金退還方式：非中標(biāo)候選人的誠信保證金在中標(biāo)結(jié)果公示期滿后退還（投標(biāo)保證金退還地點：鹽城市公共資源交易中心財務(wù)科）；非中標(biāo)人的中標(biāo)候選人的誠信保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后退還；中標(biāo)人的誠信保證金轉(zhuǎn)為投標(biāo)人對招標(biāo)人的履約保證金，仍存于原招標(biāo)交易機構(gòu)賬戶，接受市招辦和專業(yè)招標(biāo)辦監(jiān)督。中標(biāo)人誠信保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同且中標(biāo)單位進場施工后，憑招標(biāo)人出具的工程建設(shè)項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經(jīng)專業(yè)招辦備案后，按施工進度給投標(biāo)人分期辦理相應(yīng)比例的誠信保證金退還手續(xù)。中標(biāo)項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的90%，其余10%竣工驗收通過后予以退還。
3．工程付款：
3.1工程款指按簽訂的合同價扣除《其他項目清單與計價匯總表》中招標(biāo)人預(yù)留金、暫列金額、專業(yè)工程暫估價及其上述各項的稅金后的工程價款。工程實施中按形象進度支付工程款，具體付款幅度如下：
3.2地下室一層頂板施工完畢經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，付至已完成工程量的50%；
3.3地下室頂板（出正負(fù)零）施工完畢經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，付至已完成工程量的70%；
3.4裙房工程施工完畢經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，付至已完成工程量的70%；
3.5所有主體工程10層樓面施工結(jié)束經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，付至已完成工程量的70%；
3.6所有主體工程16層樓面施工結(jié)束經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，付至已完成工程量的70%；
3.7主體工程施工結(jié)束經(jīng)驗收合格后，付至已完成工程量的70%；
3.8所有專業(yè)工程施工單位（包括招標(biāo)人分包項目）進場正常開展工作，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后付至已完成工程量的70%；
3.9全部工程施工結(jié)束（包括招標(biāo)人分包項目），工程竣工驗收合格交付使用后, 支付至已完工程量的70%；
3.10余款待工程政府審計結(jié)束后扣留工程質(zhì)量保證金（質(zhì)量保證金為工程總價的5%）后三個月內(nèi)付清；
3.11工程質(zhì)保期（按質(zhì)保書規(guī)定）滿支付質(zhì)保金（扣除因質(zhì)量問題使用的質(zhì)保金），無息。
4．投標(biāo)人及項目負(fù)責(zé)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
六、評標(biāo)辦法
（一）評標(biāo)、定標(biāo)辦法
本工程評標(biāo)辦法采用“三合一”評標(biāo)法，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人從投標(biāo)報價、信用評審、施工組織設(shè)計（含項目負(fù)責(zé)人陳述及答辨）等三個方面對投標(biāo)文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產(chǎn)生3名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。
（二）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序
評標(biāo)委員會根據(jù)評審標(biāo)準(zhǔn)和第二章第6.4條規(guī)定的無效標(biāo)條款對每一份投標(biāo)文件進行評審，凡有第二章第6.4條規(guī)定情形之一的，作無效標(biāo)處理。
投標(biāo)文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：
1、初步評審
1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)
對投標(biāo)文件的有效性、完整性進行評審。
1.2資格審查（資格后審）
評標(biāo)委員會對通過上一階段評審的投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件投標(biāo)須知第3.5項的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進行下一階段的評審。
投標(biāo)人須提供以下資格審查資料的原件和彩色原件掃描件，企業(yè)誠信庫中上傳的必須是彩色原件掃描件。投標(biāo)人必須保證彩色掃描件與原件一致（副本版本不一致的除外，下同），且彩色掃描件完整、清晰可辨，原件必須齊全且不得涂改。原件不全或涂改處未加蓋原簽發(fā)單位公章的、原件與彩色原件掃描件不一致的，企業(yè)誠信庫中的掃描件不是原件掃描件的，出現(xiàn)以上任一情況的資格審查均不予通過。
1.3響應(yīng)性審查
對招標(biāo)文件要求的工期、質(zhì)量及質(zhì)量目標(biāo)、投標(biāo)保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期、暫定價、不可競爭費用等實質(zhì)性要求的響應(yīng)性進行評審。
2、詳細(xì)評審
2.1投標(biāo)報價 【80 -100×企業(yè)信用因素評分值占總分值的比例系數(shù)（ %）】分
以下兩種方法招標(biāo)人在開標(biāo)時隨機抽取確定一種方法作為投標(biāo)報價的評審標(biāo)準(zhǔn)。
方法一：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的
一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A）。
評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 97%-98%。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每上浮1%扣分分值為0.6-0.8分（0.6、0.7、0.8），每下浮1%扣分為上浮1％扣分分值的雙倍，下浮扣分分值與上浮扣分分值相對應(yīng)，，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。具體上浮1％的扣分浮動值由投標(biāo)人推選的代表在開標(biāo)前隨機抽取確定。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的
一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A），招標(biāo)控制價為B，Q1、Q2為權(quán)重系數(shù)。則:
評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%≤Q2＜35%；K1 的取值范圍為 97%～98%；K2 的取值為95%， Q2、K1 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每上浮1%扣減0.7分，每下浮1%扣減1.4分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
扣分約定：
⑴、評標(biāo)委員會從分部分項工程量清單中（或從招標(biāo)人公布的主要分部分項中）隨機抽取不少于10%且不少于10項的清單子目進行重點評審。不足10項的全部進行重點評審。
投標(biāo)人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標(biāo)基準(zhǔn)價±30%的，每發(fā)生一項扣0.1分，最多扣1.0分。
分部分項評標(biāo)基準(zhǔn)價確定：若有效投標(biāo)文件≥5，去掉其相應(yīng)分部分項工程量清單綜合單價中的一個最高值和一個最低值后取算術(shù)平均值。
⑵、措施項目費用總金額超過措施項目費評標(biāo)基準(zhǔn)價±30%的，扣0.3分。
措施項目費評標(biāo)基準(zhǔn)價確定：若有效投標(biāo)文件≥5，去掉其措施項目費總金額中的一個最高值和一個最低值后取算術(shù)平均值。
⑶、每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
說明：
①. 評標(biāo)基準(zhǔn)值一經(jīng)確定，任何情況下不得改動。
②. 招標(biāo)控制價一經(jīng)確定，在開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程中及定標(biāo)后均不得以任何因素進行調(diào)整；
③. 評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價;
④. 有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
⑤. 以上Q1、Q2、K1、K2均為百分?jǐn)?shù)，其分子取值均為整數(shù)。
2.2信用評審 分 （3-5分）
企業(yè)信用因素評分值占總分值的比例為總分值的3%、4%、5%（在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定）。
信用因素的確定：各投標(biāo)企業(yè)信用標(biāo)得分為鹽城市建筑業(yè)企業(yè)2013年度第三次信用評價綜合得分× %。
新進（含本時段未有信用得分的）市外企業(yè)的初始信用分，取已在我市施工的外來企業(yè)同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級61.47分、一級60.54分、二級60.77分、三級60.67分）。
新取得資質(zhì)的（含本時段未有信用得分的）本市企業(yè)的初始信用評價得分，取本地企業(yè)同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級73.51分、一級67.17分、二級63.72分、三級60.61分）。
按有效投標(biāo)人按商務(wù)評審得分與信用分之和由高到低選擇9家進入下一步評審（投標(biāo)單位投標(biāo)人的數(shù)量不多于9家時，所有符合上述條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件均參與下一步評審），其余投標(biāo)文件不再進入下一步評審。
2.3施工組織設(shè)計20 分
2.3.1施工組織設(shè)計18分
施工組織設(shè)計須符合招標(biāo)文件規(guī)定的無標(biāo)志要求，對違反者作無效標(biāo)處理。
評標(biāo)委員會根據(jù)以下評審要點，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進行評分。評審要點齊全的得基本分17分，缺少任一評審要點的施工組織設(shè)計不得分。另評標(biāo)委員會根據(jù)下列評審要點的內(nèi)容完整性、針對性、先進性等方面進行評審加分，以0.01分為一個記分單位。
①.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分0-0.1分；
②.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置0-0.1分；
③.施工進度計劃和各階段進度的保證措施0-0.1分；
④.各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施0-0.1分；
⑤.安全文明施工及環(huán)境保護措施0-0.1分；
⑥.項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗0-0.1分；
⑦.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃0-0.1分；
⑧.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案0-0.1分；
⑨.季節(jié)性施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施0-0.1分；
⑩.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用0-0.1分；
施工組織設(shè)計不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。
2.3.2項目負(fù)責(zé)人陳述及答辨2分
各投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人接到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)到達指定地點，接受評標(biāo)委員會要求其陳述及答辨測試。評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍1～2分，得分計入總分。項目負(fù)責(zé)人未能在規(guī)定時間到達指定地點并參與測試的，該項不得分并不作中標(biāo)候選人排序。
（三）其它
1、本辦法未述及的事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
2、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》限制情形的，按照規(guī)定予以無效標(biāo)處置。
3、經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標(biāo)書處理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鹽城市國投置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
聯(lián) 系 人： 董國承 聯(lián) 系 人：吳滿霞
電 話： 0515-83270105 電 話：0515-89803566
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